貸店舗・事務所(一部) 仙台市青葉区 一番町１丁目 (青葉通一番町駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 35.2万円 | 管理費等 | 22,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 仙台市東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1972年3月(築52年10ヶ月) | 使用部分面積 | 147.30㎡ | 坪数
/坪 単価 |
44.55坪／0.79万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市南北線 / 広瀬通駅 徒歩11分 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 35.2万円 | 管理費等 | 22,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.79万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 有人警備 ＯＡフロア リフォーム 角部屋 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | 施設内喫煙所 防犯カメラ 電動シャッター 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター２基以上 動力あり ビルトインエアコン セントラル 火災警報器（報知機） | ||
| 備考 |
正面エントランスシャッターの閉め時間は、基本的には平日は１８時、土曜は１５時です。 口からの出入りとなります。 |
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| 使用部分面積 | 147.30㎡ | 坪数 | 44.55坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 1,032.23㎡ | 築年月 | 1972年3月(築52年10ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■共用部の大規模修繕工事：2020年07月 外壁塗装・補修、屋上防水工事 ■その他：2022年11月 全照明ＬＥＤ化（テナント内含む）、エアコン全面更新 |
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| 建階/ 階 | 地上9階地下1階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 30,000円/月 空き1台 備考：空き状況は変動するのでお問い合わせください。バイクは無料の置き場がありますが５０ＣＣまでです。 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 予定 2025年02月上旬 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6984380858 | ||
| 情報公開日 | 2024/12/02 | 次回更新予定日 | 2024/12/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)朝日住宅センター
- 交通：
- ＪＲ仙山線／東照宮 徒歩3分
【バス】宮町５丁目 停歩1分 - 住所：
- 宮城県仙台市青葉区宮町５丁目７－３８
- TEL：
- 022-275-4181
- FAX：
- 022-272-1807
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１２）第１９２５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
