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朝日住宅センターでは、長年の管理ノウハウを基に築きあげてきた独自システムにより、オーナー様が安心できるトータルな賃貸管理業務を行っております。

オーナー様が安心できる賃貸管理

朝日住宅センターでは、長年の管理ノウハウを基に築きあげてきた独自システムにより、オーナー様が安心できるトータルな賃貸管理業務を行っております。

毎月の賃貸料、管理費等の徴収を行います。

月々の賃貸料・管理費等、それに付帯する諸経費の徴収は、大変面倒なものです。 管理業務の委託を受けた物件は、オーナーの皆様に変わって代行いたします。 前月までに弊社に入金された分を、毎月決められた日にお振込みをいたしますので、ご入金を確認していただくだけで 全ての煩わしさから解放されます。

速やかな入居者の再募集

入居者の契約期間が終了したり、転勤等の理由によって解約する場合、契約条件にそってスムーズに解約処理をいたします。 また、入居者の破損状況のチェック、損傷部分の原状回復費用負担も明確にし、敷金の精算をいたします。 また、入居者の再募集には、当社のネットワークや顧客ストックを通して、情報を流し早期入居をはかります。

更新時の賃貸料交渉や契約改定業務を代行

契約の更新や契約条件の改訂などの業務を自動的に代行致します。 賃貸料の値上げ、管理費等の値上げ等、当社の介入によってトラブルも少なく、スムーズに進みます。 貸主の皆様からの条件を提示して、交渉致しますので、安心してお任せ下さい。

入居者からの要望にも素早く対処

入居者から貸主に対する要求や居住に関する苦情などをお引き受けいたします。電気・ガス・水道、
その他の設備に関する苦情はじめ、入居者の生活上のトラブルなど、日常のフレームについても、その内容を確認し適切に対処致します。

当社の建物管理システム(一棟管理)

いつまでも良好な建物と設備機能を維持していきたい。朝日住宅サービスでは建物の完全保守管理で財産をお守り致します。 良好な建物と設備機能を維持のために定期的な点検チェックを任せられるところがないだろうか。
建物の保守管理を希望される方に、定期巡回、共用部分・敷地内の清掃、建物の保守、点検、管理等を行い、 いつまでも建物の良好な状態を保つとともに大切な財産をお守り致します。(別途費用が掛かりますので、まずは御見積もりを提示致します。)

まずはお気軽にご相談下さい。

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